XX农机专业合作社农业研究所新建项目可行性研究报告

1、项目名称

XX农机专业合作社农业研究所新建项目

2、项目性质

本项目为新建项目

3、项目拟建设地点

黑龙江省哈尔滨市呼兰区

4、XX农机专业合作社农业研究所新建项目建设背景

我国是拥有九亿农业人口的大国，农业的发展状况如何，直接关系到社会的稳定和国家的安危。党的十八大报告强调：“要加快发展现代农业，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。”2016年中央一号文件指出：到2020年，现代农业建设要取得明显进展，粮食产能进一步巩固提升，国家粮食安全和重要农产品供给得到有效保障，农产品供给体系的质量和效率显著提高。

在新形势下实现农业持续稳步发展、农产品长期有效供给的目标，其根本出路在于科技。农业科技是确保国家粮食安全的基础支撑，是突破资源环境约束的必然选择，因此必须把农业科技摆上更加突出的位置。

黑龙江省是农业大省和国家重要的粮食生产基地，承担着建设“全国大粮仓”和发展现代化大农业的历史使命和神圣职责。近年来，黑龙江省深入贯彻落实“八大经济区”和“十大工程”发展战略，以实施千亿斤粮食产能工程为载体，明确提出了在全国率先实现农业现代化的发展目标。“十二五”期间，黑龙江省认真贯彻落实“四大”、“八化”方针，深入实施“八大经济区”、“十大工程”发展战略，加快推进千亿斤粮食产能工程和“松嫩、三江平原”现代农业综合改革试验区建设，现代化大农业发展势头强劲。截至2015年，黑龙江粮食总产量达到684.79亿公斤，粮食商品化率80%以上。这标志着黑龙江连续五年粮食总产量和商品量中国第一，实现了粮食总产量的“十二连增”。

但在黑龙江省在发展现代农业中仍然存在诸多问题，如对农业投入不足、农业基础设施不健全、农业产业结构不完善及科技应用水平偏低等。加快黑龙江省现代农业发展的步伐、解决当前存在的问题，关键在“科技”。依靠农业科技，尽快加速农业领域的科技创新，已成为解决我省农业困境刻不容缓的任务。加强农业科技的发展，借鉴国内外农业科学技术发展经验，加强科技研发与创新，大力发展农业高新技术，发展高等农业教育，加快人才培养，培育新型农民，推动新经济成长，走现代集约可持续农业之路，有利于黑龙江省现代农业战略地位的提升和国家粮食安全体系的构建。

在此情况下，项目建设单位哈尔滨**********合作社，拟选址哈尔滨市呼兰区**********，建设农业研究所项目，以服务龙江农民调结构、转方式，服务发展现代农业为最终目的，为客户提供现代农业技术研究、咨询服务和相关技术培训，农业新品种引进示范和推广应用，以及农产品加工转化的研究开发和推广应用等项目服务。项目的建设将极大的提升区域范围内的农业科技研发水平，实现农业科技成果向现实生产力的转化，推动地区现代农业的发展进程，由此可见，项目的建设意义重大，有关部门应给予支持。

5、项目建设内容与规模

本项目建设单位拟利用自有土地建设农业研究所项目，主要建设内容与规模如下：

本项目规划总用地面积为16100平方米（约24.15亩），主要建设内容包括：农产品研究检测中心1栋、办公楼1栋、恒温库1座、普通仓库1座、配电室1个、锅炉房1个、水泵房1个、门卫1个及其他配套设施，总建筑面积为16000平方米。

6、项目总投资及资金筹措

本项目总投资3500万元，其中建设投资3000万元（包括基础工程建设投资2150万元和设备购置及安装投资850万元），流动资金500万元。

7、可行性研究结论

1、本项目的建设顺应地区政府大力发展农业科技的政策方向，拟通过承担或参与完成国家科技部、科技厅等部门下达的研究课题或试验项目，推广具有先进性、适用性、效益性的农业高效栽培技术；进行农业新技术、新品种的开发引进、试验研究和示范推广；为农民和农业主管部门服务，开展产前、产中、产后服务，引导农民增收；对农民开展农业科学技术培训和科普宣传，最终实现农业科技的进步，提升农民种植的技术水平，有力保障国家粮食安全。

2、本项目的建设结合地区多个科研院校的技术力量开展农业科技研究，并通过科技成果的推广项目和人才培训，加强科技人才的培养，强化使用技术在农业发展中的应用。本项目的建设顺应了我国农业可持续发展的要求，是地区农业现代化建设的重要组成部分。

3、本项目的建设能够提高农民的组织化程度，使农民的经营主体地位得到增强，同时创新了农技推广的新机制，对促进农业科技转化具有积极推动作用。

4、本项目税后财务内部收益率为15.36%，高于行业基准财务内部收益率12%；税后财务净现值（当ic=12%时）1292万元，税后投资回收期为7.00年（含建设期），静态总投资收益率为17.67%，正常年生产能力盈亏平衡点为59.00%，正常年价格盈亏平衡点为63.39%。

综上所述，本项目可行，建议业主尽快实施本项目，争取早日投资建设，以便尽快发挥效益。

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